Zapewnimy obsługę prawną Twojej wspólnoty mieszkaniowej.
Wspieramy lokatorów w sporach ze wspólnotami mieszkaniowymi.
Nasze wsparcie dla Ciebie może dotyczyć zwłaszcza:
- przygotowania uchwał oraz umów niezbędnych w funkcjonowaniu Twojej wspólnoty mieszkaniowej (bieżąca obsługa prawna wspólnot mieszkaniowych);
- udziału prawnika Kancelarii Lexperiens w dorocznych zebraniach wspólnoty mieszkaniowej;
- przygotowania uchwał związanych z czynnościami przekraczającymi zwykły zarząd;
- uzyskania zgody zastępczej sądu na wykonanie określonych czynności przez zarząd;
- reprezentowania wspólnoty w sporach sądowych, w tym zwłaszcza związanych z niepłacącymi lokatorami, roszczeniami odszkodowawczymi lub zaskarżaniem uchwał wspólnoty przez lokatorów;
- zaskarżania uchwał wspólnoty mieszkaniowej;
- dochodzenia roszczeń od deweloperów za wady części wspólnych;
- zmiany sposobu zarządu nieruchomością wspólną;
- ustanowienia zarządcy przymusowego przez sąd.
Jeżeli Twoja wspólnota potrzebuje wsparcia prawnego w bieżącej działalności lub jako lokator masz wątpliwości co do funkcjonowania Twojej wspólnoty mieszkaniowej, zapraszamy Cię do kontaktu.
Więcej informacji; przykłady
Osoba, której właściciele lokali powierzyli w uchwale lub umowie zarząd nieruchomością wspólną posiada umocowanie do reprezentowania wspólnoty w postępowaniach sądowych.
Powyższe stanowisko wyraził Sąd Najwyższy w uchwale z dnia 9 lutego 2017 r., sygn. akt III CZP 106/16.
Prawo budowlane reguluje obowiązki właścicieli lub zarządców obiektów budowlanych.
Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 19 stycznia 2017 r., sygn akt. II CSK 107/16 odniósł się do obowiązków wynikających z prawa budowlanego w kontekście odpowiedzialności odszkodowawczej za szkody osób korzystających z lokali znajdujących się w budynku.
Więcej informacji na temat wyroku Sądu Najwyższego znajdziesz tutaj.
